Демонтаж крыши

Демонтаж крыши востребован в случае ее серьезных повреждений, спровоцированных износом, непогодой или некорректной эксплуатацией. Выполняют демонтаж в преддверии планирующегося капитального ремонта, сноса здания, предполагаемой перепланировки его отдельных помещений или пристройки дополнительных.

Демонтаж старой крыши следует выполнять с предельной осторожностью. Плохо закрепленные материалы кровельного покрытия или износившаяся стропильная система могут обрушиться, нанеся вред не только другим строительным конструкциям, но и людям, участвующим в демонтаже. Поручить подобную миссию следует профессионалам, имеющим соответствующие навыки и располагающим специальными приспособлениями для оперативной и безопасной разборки кровли. От квалификации исполнителей зависит качество последующего монтажа новой кровельной конструкции и, соответственно, ее эксплуатационные характеристики.

Основные слагаемые демонтажа

При разборке старой крыши, необходимо придерживаться определенной последовательности выполнения работ. Тем самым обеспечивается безопасность на объекте и заявленные исполнителем сроки. При соблюдении определенного алгоритма, немало ранее эксплуатировавшихся материалов можно сберечь и впоследствии задействовать при монтаже новой кровельной системы. Это позволит минимизировать расходы заказчика.

Демонтаж обычно выполняют в такой последовательности:

  • исследование объекта, оценка его состояния, анализ полученных данных;
  • разборка обрешетки;
  • снятие настила (демонтируется верхний и нижний слои);
  • демонтаж дополнительных элементов (свесов, ригелей, опалубки и др.);
  • разборка стропильной системы и нижнего опорного бруса;
  • сбор и транспортировка строительного мусора за пределы рабочей площадки.

Погодные условия, инструменты, подготовка к работе

Подготовку к проведению основных работ лучше всего начать при нормальных погодных условиях. Особенно это касается работ, связанных со снятием электрокоммуникаций. Обычно демонтаж крыши выполняется сотрудниками нашей компании в хорошую погоду, когда исключены такие негативные факторы, как снег, ливень, сильные порывы ветра и т.п. При этом мастерами строго соблюдаются все правила и нормы безопасности.
Важным условием для проведения демонтажа кровли является наличие надежного спецоборудования и инструмента: лестниц, лебедок, канатов, шуруповертов, дрелей, молотков, пил, топоров.

Перед тем, как стартуют основные работы, с крыши убираются провода, антенны, элементы вентиляции, мусор. Если кровельная конструкция проседает, то в проблемных местах устанавливаются дополнительные опоры. Все дымоходы и окна мансарды снимаются. В непосредственной близости от объекта организуются места для складирования и сортировки демонтированных материалов. Подготавливается контейнер для мусора, который в дальнейшем будет вывезен.

Демонтаж доборных элементов и кровельного покрытия

Во многих частных жилых объектах кровля включает в себя доборные элементы, которые закрепляются с помощью специальных гвоздей и саморезов. В обоих случаях необходим качественный инструмент, позволяющий быстро удалить крепеж. Снимают доборные элементы кровли, начиная с конька. Далее следуют планки (карнизные и лобовые), элементы системы водостока, капельники и софиты. Лишь после этого начинается основной демонтаж крыши дома. Фрагменты кровельного покрытия снимаются в обратной последовательности относительно процесса монтажа. К примеру, демонтаж крыши из шифера начинается с уровня конька и завершается на уровне карниза.
Особенности демонтажа кровли с учетом материалов

Наши специалисты работают в команде (не менее 2-3-х человек), особенно если демонтируемая кровля выполнена из металлочерепицы, профнастила или шифера. Один из монтажников выбивает гвозди, находясь на чердаке. Второй специалист аккуратно снимает листы и подает их третьему члену команды, принимающему их снизу и складирующему в компактную стопку. Если в роли покрытия выступает стеклоизол, рубероид или другой схожий рулонный материал, то его делят на части (используя, например, механическую штроборезку) и снимают с кровельной конструкции, отправляя вниз. Менее сложен в демонтаже ондулин. Весит он немного, а поэтому снять и удалить этот материал с крыши не сложно. Фальцевая кровля чаще всего демонтируется в горизонтальном направлении. Предварительно разъединяются элементы на слуховых окнах и стыках.

Снятие изоляции и разборка стропильной системы

Как только основные материалы кровельного пирога будут демонтированы, следует снятие изоляционных материалов и утеплителя.

Работа может выполняться снаружи кровли или со стороны чердака. Если дефекты стропильной конструкции значительны, то ее так же демонтируют, снимая материалы частично или полностью (зависит от степени повреждения). Специалисты в этом случае действуют со стороны чердачного помещения. Предварительно ликвидируются коньковые прогоны. Удаляется наружная обрешетка. Производится отсоединение поперечных затяжек и демонтаж досок, до которых легко дотянуться. Далее снимаются затяжки, ригели и освобождаются стропильные ноги. При разборке подвесных элементов стропильной конструкции, необходимо оставлять на месте примерно каждую 4-ю доску, что обусловлено правилами безопасности.

Стоимость демонтажа кровли

Стоимость демонтажа крыши обычно формируется с учетом цены разборки одного квадратного метра кровельной конструкции. Конечная сумма зависит от многих составляющих, куда входят: геометрические параметры объекта, условия демонтажа, материалы конструкции, необходимость в осуществлении дополнительных мероприятий, технология разборки и т.д.
К примеру, чтобы разобрать крышу из шифера, не потребуется задействовать спецоборудование. В то же время, демонтаж битумной кровли значительно сложнее. Иногда без дорогостоящего оборудования не обойтись, что безусловно сказывается на цене. Таким образом, сколько стоит демонтаж крыши можно сказать лишь после того, как объект будет тщательно изучен.

Наша компания гарантирует высокое качество работ, выполняемых квалифицированными и опытными специалистами. Мы располагаем необходимым инструментом и спецоборудованием, беремся за выполнение задач различной категории сложности, предлагаем разумное ценообразование.